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裝配式房屋的發展現狀

發布時間:2018-12-18 關鍵詞:
       近幾年,裝配式鋼結構建筑呈現蓬勃發展態勢,我國裝配式鋼結構建筑應用率不斷提升。裝配式鋼結構建筑以環保、節能、施工速度快著稱,因此國家大力推廣裝配式鋼結構建筑。發展裝配式鋼結構建筑,應加強裝配式墻板部品的研發與應用并充分發揮其建造質量和施工工期的優勢。

裝配式房屋的發展現狀

一、裝配式鋼結構建筑發展大背景

1、國家層面——鼓勵發展裝配式

鋼結構建筑的政策相繼出臺

自2015年以來,國家層面多次出臺政策,制定裝配式鋼結構建筑發展目標、劃定重點區域并制定相應鼓勵政策,引導國內裝配式鋼結構建筑因地制宜地健康快速發展。

2、技術層面——國家和地方密集

隨著裝配式建筑鼓勵政策的頻出,國家和住建部在裝配式建筑標準及圖集編制方面也是積極推進,《裝配式混凝土建筑技術標準》、《裝配式鋼結構建筑技術標準》、《裝配式木結構建筑技術標準》、《裝配式建筑工程消耗量定額》四本國家標準已經頒布實施,國標《裝配式建筑評價標準》已報批,即將實施。

二、我國鋼結構公共建筑發展現狀

自改革開放以來,國內鋼結構有了前所未有的發展,尤其是在公共建筑領域,鋼結構建筑蓬勃發展,從傳統的廠房和多層房屋,擴展應用至超高層建筑、大跨度會展中心、體育場館、大型交通建筑等。據統計,目前國內在建和已建成的200m以上鋼結構超高層建筑已達千余座,我國鋼結構公共建筑正在向著更高、更廣、更輕的方向發展。

三、我國裝配式鋼結構住宅發展現狀

反觀我國鋼結構在住宅領域,發展還十分緩慢,特別是老一輩人對鋼結構不認可。我國最早的鋼結構住宅是1994年建于上海北蔡的8層鋼結構住宅,其后20余年內建成的鋼結構住宅數量與鋼結構公建的數量相去甚遠,目前占比不足1%!

四、鋼結構住宅基本構成

按照不同的劃分方式,鋼結構住宅可劃分為“三大體系”或“四大系統”:基本構成上分,鋼結構住宅可分為外圍護體系、結構支撐體系和內填充體系;從系統功能上分,鋼結構住宅可分為主體結構體系、外圍護系統、內裝系統和設備管線系統四大體統。

五、發展裝配式鋼結構建筑的幾點思考

1、首先應理清認識上的兩個誤區:

a.將裝配式建筑等同于裝配式混凝土結構(PC)

裝配式建筑是由預制構件、部品部件在工地裝配而成的建筑,裝配式建筑的結構形式包括混凝土結構、鋼結構、木結構和各類型組合結構。

近年來,許多人將裝配式建筑等同于裝配式混凝土結構(PC),不僅忽略了鋼結構、木結構及組合結構類型的裝配式建筑,造成了可認定的裝配式建筑范圍大大減小;而且只是關注主體結構的裝配,未重視外圍護系統、內裝和設備管線系統的裝配,造成了人們對于裝配式建筑的認同感較差。

b.將所有鋼結構建筑認定為裝配式建筑

鋼結構建筑的主體結構確實都是裝配而成的,但如果僅考慮主體結構的裝配,外圍護和內裝系統仍采用傳統的施工方式,造成了鋼結構建筑建造質量好、施工精度高的優勢未能充分發揮出來,不能稱之為裝配式鋼結構建筑。只重視鋼結構的研發,忽視與之匹配的外圍護和內裝部品的研發,這是目前裝配式鋼結構住宅發展緩慢的主要原因!

2、發展裝配式鋼結構建筑

目前,鋼結構建筑中主體結構技術相對成熟,而與之匹配的外圍護和內隔墻技術研究相對滯后;砌塊砌筑的外墻和內隔墻不適合鋼結構建筑,也不符合裝配式建筑的發展方向。

3、發展裝配式鋼結構住宅,應充分發揮其建造質量和施工工期的優勢。

a.建造質量好,施工精度高

鋼結構構件是由各種型材組成,制作簡便、工業化程度高、加工精度高;現場裝配采用螺栓或焊接連接,能確保施工的精度,為外圍護墻和內隔墻的安裝及裝飾裝修提供了方便。鋼結構的加工制造企業和安裝企業質量體系均比較健全,鋼結構建筑的建造質量容易保證。鋼結構構件屬于綠色建材,不僅污染小,而且材料可回收。

b.施工速度快,可有效縮短施工工期

鋼結構構件均為工廠化生產,現場裝配,施工速度很快;外圍護墻和內隔墻采用工廠生產的一體化墻板運到現場進行裝配,不僅能保證外圍護和內隔墻的質量,而且能大大縮短施工周期。

c.抗震性能好

鋼結構建筑相對于傳統的混凝土建筑重量輕,再加上鋼結構延性好、塑形變形能力強,因此鋼結構建筑在大地震下的安全可靠性大大提高;尤其適用于高烈度區幼兒園、學校、醫院重點設防類建筑。

裝配式建筑的普及是大勢所趨

裝配式建筑國內起步較晚,但得到了政府大力支持,可以說是工程建設行業的風口,企業要把握住中國施工模式轉型的機遇。

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